RESUMO
Este trabalho trata do desenvolvimento e aplicação de um modelo de checklist para
inspeções prediais de uma unidade habitacional em Maceió–AL. Parte-se da
necessidade de padronizar a verificação em campo, reduzir omissões e conferir
rastreabilidade aos registros, articulando a cultura de manutenção e o desempenho
em uso. O objetivo geral foi avaliar a contribuição do checklist para qualificar a
inspeção predial, elevando a confiabilidade do diagnóstico, a comparabilidade entre
ambientes e a rastreabilidade dos achados, de modo a subsidiar a priorização técnica
de intervenções, a gestão da manutenção e a redução do risco operacional. Adotou
se delineamento de estudo de caso; o checklist foi estruturado por ambientes e
sistemas e cada item recebeu classificação Conforme (C), Não Conforme (NC) ou Não
se Aplica (NA), com grau de severidade (L/M/G) quando NC. As verificações
contemplaram acabamentos, esquadrias, instalações elétricas e hidráulicas e
funcionamento básico, em alinhamento às práticas normativas vigentes. A aplicação
resultou em 35 itens verificados, 34 aplicáveis e seis não conformidades de baixa a
média severidade, típicas de comissionamento: ajuste de vedação de esquadria na
sala, correção de polaridade em tomada de dormitório, rejunte localizado e
gotejamento em sifão na cozinha, escoamento lento no box do banheiro e
identificação incompleta de circuitos no quadro. A discussão evidencia que o
instrumento facilitou a transformação de achados em ordens de serviço objetivas,
favoreceu a comunicação técnica e orientou reinspeções pontuais. Conclui-se que o
checklist cumpriu o objetivo proposto, qualificando o processo de inspeção e
sustentando a transição para a fase de uso; recomenda-se sua continuidade em
amostras ampliadas e integração a rotinas de manutenção e registros operacionais.
Tipo De Obra: TCC
Classificação Temática: ENGENHARIA CIVIL
Ano: 2025
Cutter: S676
Publicação: 05-01-2026
Nº Páginas: 37
Autores:CLEBSSON PATRICIO DA SILVA SOARES (---)
Orientadores: M.Sc. JORGE LUIS OLIVEIRA SILVA
(Lattes)
Palavras-Chave: - Checklist,
- Checklist.
- Inspeção predial,
- Inspeção Predial.
- Manutenção Predial.
Keywords: - Checklist
- Inspeção predial
- Inspeção predial:
- Manutenção predial
- Manutenção predial,