RESUMO Introdução: habitações sociais, por serem construídas em larga escala e com recursos limitados, frequentemente apresentam manifestações patológicas que comprometem a durabilidade das edificações e o bem-estar dos moradores. A ausência de manutenção preventiva favorece o surgimento precoce de problemas estruturais e de acabamento, resultando em custos elevados de reparo. objetivo analisar a manutenção preventiva como estratégia para reduzir patologias em habitações sociais, destacando sua relevância para a vida útil das construções e a qualidade de vida dos usuários. Método:pesquisa foi desenvolvida por meio de revisão bibliográfica e análise de estudos de caso de conjuntos habitacionais, buscando identificar as principais manifestações patológicas e avaliar o impacto da manutenção preventiva em comparação às ações corretivas. Resultados principais: que as patologias mais recorrentes estão associadas à umidade, fissuração e falhas de revestimento, frequentemente agravadas pela ausência de inspeções periódicas. A aplicação de planos de manutenção preventiva demonstrou reduzir significativamente a incidência de tais problemas, além de diminuir os custos globais de conservação. Conclusão:que a manutenção preventiva constitui ferramenta essencial para aumentar a durabilidade das habitações sociais, reduzir gastos com reparos corretivos e proporcionar melhores condições de habitabilidade. Sua adoção sistemática representa uma medida estratégica de gestão que deve ser incorporada às políticas públicas habitacionais.
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Tipo De Obra: TCC
Classificação Temática: ENGENHARIA CIVIL
Ano: 2025
Cutter: S586m
Publicação: 20-04-2026
Nº Páginas: 12
Autores:
GILSON LUIZ DA SILVA (---)

Orientadores: 
Esp. Andreza Marcia Marques da Silva (Lattes)

Palavras-Chave: 
  • Conservação de edificações. 
  • engenharia civil.
  • Habitação social.
  • Manutenção Preventiva
  • Patologia das Construções. 
Keywords: 
  • Building conservation. 
  • Building pathology
  • Civil Engineering
  • Preventive Maintenance.
  • Social housing.